上北沢第2コーポラス

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 8階建 / 53戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
2,980万円
83.6万円/㎡
相場
2,626万円
73.7万円/㎡
1,974
2,409
2,843
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜2,843万円
67.6万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
上北沢第2コーポラス
2,980万円（83.6万円/㎡）/ 8階 / 35.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,980万円83.6万円8階 35.64㎡ 1LDK東
2024/10/022,380万円59.6万円6階 39.96㎡ 1LDK東
2024/08/262,480万円62.1万円6階 39.96㎡ 1LDK東
2024/04/202,180万円54.6万円2階 39.96㎡ 1LDK南
2024/03/312,180万円54.6万円2階 39.96㎡ 1DK南東
2024/03/072,280万円45.4万円3階 50.22㎡ 2DK東
2024/03/032,280万円57.1万円2階 39.96㎡ 1LDK南
2024/02/292,280万円57.1万円2階 39.96㎡ 1DK南東
2024/01/292,780万円55.4万円3階 50.22㎡ 2LDK東
2024/01/212,380万円59.6万円2階 39.96㎡ 1LDK東
2024/01/202,780万円55.4万円3階 50.22㎡ 1LDK+南東
2024/01/172,780万円55.4万円3階 50.22㎡ 1LDK東
2024/01/072,880万円57.3万円3階 50.22㎡ 2LDK東
2023/11/252,880万円57.3万円3階 50.22㎡ 1SDK東
2023/11/252,980万円59.3万円3階 50.22㎡ 2LDK東
2023/10/122,880万円57.3万円3階 50.22㎡ 1LDK+南東
2023/09/252,100万円52.6万円4階 39.96㎡ 2DK南
2023/09/162,980万円59.3万円3階 50.22㎡ 1LDK東
2023/08/032,380万円47.4万円3階 50.22㎡ 1LDK+南東
2023/07/082,980万円59.3万円3階 50.22㎡ 1LDK+南東
2023/07/063,080万円61.3万円3階 50.22㎡ 2LDK東
2023/06/033,180万円63.3万円3階 50.22㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,980万円83.6万円35.64㎡1LDK8階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/09/15マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/02/13上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,780万円85.8万円32.4㎡1DK10階 / 12階建 西1970年55戸SRC
2025/10/17シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,810万円71.3万円39.4㎡2DK1階 / 8階建 東1970年79戸RC
2025/09/13成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,480万円100.9万円44.4㎡2LDK7階 / 10階建 南1973年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は世田谷区の平均と比較して13.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
73.4万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名上北沢第2コーポラス
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1971年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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